Ogłoszenie Zarządu SBM „Żoliborz” o licytacji lokalu niemieszkalnego nr 40 położonego na III piętrze w budynku przy Pl. Inwalidów 10 w Warszawie

1.    Podstawa prawna i opis lokalu

Na podstawie § 3 ust. 3 i § 19 Regulaminu zbywania odrębnej własności lokali oraz powierzchni pomieszczeń wolnych pod względem prawnym znajdujących się w zasobach SBM „Żoliborz”, Zarząd Spółdzielni ogłasza przetarg ograniczony (licytacja) na zbycie lokalu niemieszkalnego  położonego na III piętrze budynku usytuowanego w Warszawie przy Pl. Inwalidów 10.

Przedmiotem licytacji jest:

- lokal niemieszkalny o powierzchni 26,9m²

2.    Cena wywoławcza lokalu

W oparciu o operat szacunkowy rzeczoznawcy w zakresie szacowania nieruchomości Zarząd ustala cenę wywoławczą w kwocie: 107.600,00 zł

3.    Warunki uczestnictwa w licytacji.

3.1  Członkostwo w SBM „Żoliborz”.

3.2  Dokonanie wpłaty wadium na licytację w wysokości 5% ceny wywoławczej lokalu na konto BZ WBK S.A XIII o/W-wa 08 1090 1030 0000 0000 0402 8080 najpóźniej na 3 dni robocze przed datą licytacji. Obowiązkowe jest złożenie dowodu wpłaty przed rozpoczęciem licytacji Przewodniczącemu Komisji.

Wysokość wadium dla lokalu wynosi: 5380,00 zł

3.3  Złożenie na piśmie „Oświadczenia” w sprawie kupna lokalu  niemieszkalnego położonego na III piętrze budynku przy Pl. Inwalidów 10 w Warszawie. Pełny tekst „Oświadczenia” można uzyskać w siedzibie SBM „Żoliborz”. Podpisany dokument, o którym mowa powyżej musi być złożony w siedzibie Spółdzielni na 3 dni robocze przed datą licytacji.

3.4  Wygrywający licytację na lokal niemieszkalny  o pow. 26,9 m² dokona modernizacji lokalu i wystąpi o status mieszkania we własnym zakresie i na własny koszt.

Zmiana statusu lokalu musi nastąpić nie później, niż w czasie trzech lat od daty podpisania aktu notarialnego kupna sprzedaży  lokalu.

3.5  Okazanie dowodu tożsamości Przewodniczącemu Komisji przed przystąpieniem do licytacji.

Dopuszcza się udział w licytacji poprzez pełnomocnika prawnego. W tym przypadku pełnomocnictwo notarialne (z podpisem notarialnie poświadczonym lub w formie aktu notarialnego) należy złożyć w siedzibie Spółdzielni na 3 dni robocze przed datą licytacji. Pełnomocnik występujący podczas licytacji w imieniu osoby, która wpłaciła wadium musi okazać dokument tożsamości Przewodniczącemu Komisji.

4.    Termin i miejsce licytacji.

Licytacja zostanie przeprowadzone w dniu trzeciego marca 2016 rok  o godzinie 17oo  w sali konferencyjnej SBM „Żoliborz”  Pl. Inwalidów 10 Warszawa (I piętro).

5.    Zasady przeprowadzenia licytacji.

Licytację przeprowadzi 4 osobowa Komisja, w której skład wejdą 1 osoba z Rady Nadzorczej, 2 osoby z Zarządu i pracownik Spółdzielni.

Ustala się postąpienie w wysokości 1.000,00zł. Licytację wygrywa uczestnik, który zgłosi najwyższą cenę nie mniejszą niż cena wywoławcza a nikt z uczestników licytacji nie dokona dalszego postąpienia pomimo trzykrotnego wezwania osoby prowadzącej licytację. Przewodniczący Komisji ogłasza imię i nazwisko osoby, która wygrała licytację.

6.    Warunki zawarcia aktu notarialnego.

6.1 Zwycięzca licytacji otrzyma oficjalne zawiadomienie o wygranym przetargu.
W terminie 10 dni roboczych od rozstrzygnięcia licytacji zostanie uzgodniona data sporządzenia aktu notarialnego umowy kupna-sprzedaży lokalu pomiędzy SBM „Żoliborz” a zwycięzcą licytacji.

6.2 Zawarcie umowy kupna-sprzedaży lokalu w formie aktu notarialnego nastąpi w czternastym tygodniu roku. Wydanie lokalu jego nabywcy nastąpi w piętnastym tygodniu roku.

6.3 Zapłata za wylicytowane pomieszczenie musi nastąpić w trybie opisanym w § 16 ust. 2 Regulaminu zbywania odrębnej własności lokali oraz powierzchni pomieszczeń wolnych pod względem prawnym znajdujących się w zasobach SBM „Żoliborz”. Nabywca  poniesie wszelkie koszty podpisania aktu notarialnego. Wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia lokalu. W przypadku uchylenia się zwycięzcy od przystąpienia w wymaganym terminie do aktu notarialnego wadium przepada na rzecz SBM „Żoliborz”.

7.    Informacje ogólne.

Ze stanem lokalu  można zapoznać się w dniach 22, 26 luty 2016 w godzinach 9oo -15oo, po wcześniejszym ustaleniu terminu z pracownikiem Spółdzielni p. Małgorzatą Sobczyk tel. 509 777 729.

Dokumentacja dotycząca lokalu tj. operat szacunkowy  oraz jego inwentaryzacja, Uchwała WZC o zgodzie na sprzedaż oraz Regulamin zbywania odrębnej własności lokali oraz powierzchni pomieszczeń wolnych pod względem prawnym znajdujących się w zasobach SBM „Żoliborz” są do wglądu zainteresowanych w biurze Spółdzielni Pl. Inwalidów 10 w godzinach 9oo – 15oo.

Wadium wpłacone przez osoby, które nie wygrały licytacji zostanie im zwrócone niezwłocznie na wskazany w oświadczeniu rachunek bankowy nie później niż po upływie 4 dni  roboczych od zamknięcia licytacji.

Z przebiegu licytacji zostanie sporządzony Protokół pozostający w dokumentacji Spółdzielni.

dodano: 2016-02-17