Zasady planowania i prowadzenia remontów lokali mieszkalnych i niemieszkalnych

Warszawa 16.10.2017 r.

Obowiązkiem Inwestora jest:

1. Poinformować Inspektora Nadzoru Spółdzielni o planowanym remoncie przedstawiając zakres tych prac.
2. Powiadomić  (wywieszka na kl. schodowej) mieszkańców budynku o terminie rozpoczęcia i zakończenia robót. Prace remontowe powinny być prowadzone w sposób i w godzinach jak najmniej uciążliwych dla pozostałych osób zamieszkujących w budynku.
3. Gruz i odpady muszą być lokowane w kontenerach i wywożone na koszt Inwestora. Ustawienie kontenera należy uzgodnić z Administracją Spółdzielni.
4. W czasie wykonywania robót podwórze, klatka schodowa i windy powinny być utrzymane w należytej czystości (codzienne sprzątanie po wykonanych robotach).
5. Właściciel lokalu/Kierownik ekipy remontowej przedstawi Inspektorowi Nadzoru Spółdzielni szczegółowy zakres robót murarskich, wodno – kanalizacyjnych, i inst. elektrycznych.
6. Wszelkie ewentualnie powstałe szkody na stropach i ścianach przyległych lokali, elewacji, windzie, jezdni, chodnikach i trawnikach przy wykonywaniu remontu lokalu obciążają  w całości Inwestora.

Ponadto Zarząd Spółdzielni informuje, że zabronione jest podczas wykonywania robót, naruszanie konstrukcji budynku (ścian i stropów) bez uzyskania zgody Zarządu Spółdzielni. W przypadku zmian naruszających układ funkcjonalno-przestrzenny lokalu wymagane jest, poza uzyskaniem zgody Zarządu, uzyskanie także odpowiedniego zezwolenia wydziału Architektury i Budownictwa Urzędu Gminy na podstawie prawidłowo sporządzonego projektu architektonicznego z wymaganymi obliczeniami konstrukcyjnymi.

Z uwagi na fakt, że większość budynków Spółdzielni znajduje się w strefie ochrony Konserwatora Zabytków, wszelkie zmiany w lokalach zmieniające elewacje budynku wymagają uzyskania zgody tego Urzędu.

dodano: 2013-05-01