PRZETARG NA WYKONANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ DOTYCZĄCEJ BUDOWY 5 WIND ZEWNĘTRZNYCH PRZY BUDYNKU MIESZKALNYM WIELORODZINNYM PRZY PL. INWALIDÓW 4/6/8 W WARSZAWIE.

SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO – MIESZKANIOWA „Ż O L I B O R Z”

Ogłasza przetarg na:

WYKONANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ DOTYCZĄCEJ BUDOWY 5 WIND ZEWNĘTRZNYCH PRZY BUDYNKU MIESZKALNYM WIELORODZINNYM PRZY PL. INWALIDÓW 4/6/8 W  WARSZAWIE.

Wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia:

I.  Wykonawca jest zobowiązany do :

1.   Opracowania dokumentacji projektowej (Projektu budowlanego w rozumieniu ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane) zawierającej m.in. :

1. Projekt zagospodarowania terenu. (Mapa do celów projektowych zostanie dostarczona przez Zamawiającego).
2. Projekt architektoniczno-budowlany. (Projekt nie powinien  obejmować remontu całych klatek schodowych, tylko budowę wind i wszystkich związanych z tym niezbędnych prac budowlanych, wykończeniowych i instalacyjnych).
3. Projekt techniczny wielobranżowy uwzględniający konieczne przebudowy stosownych instalacji, w tym instalacji c.o. instalacji elektrycznej (np. zmiana usytuowania i ilości grzejników na spocznikach).
4. Załączniki do projektu budowlanego (zawierające m.in. wszystkie niezbędne, pozwolenia, uzgodnienia i opinie).
5. Opracowania projekt wykonawczego- wielobranżowego zawierającego wszystkie projekty przebudowy instalacji niezbędne do realizacji wind.   
6. Opracowania kosztorysu inwestorskiego.
7. Wystąpienia z wnioskiem do właściwego organu o uzyskanie stosownych odstępstw od przepisów techniczno – budowlanych w przypadku zaistnienia takiej konieczności i reprezentowania Zamawiającego w toczącym się postępowaniu na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez Zamawiającego.

          Dokumentacja projektowa musi być zgodna z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z dnia 11 września 2020 roku (t.j. Obwieszczenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 12 lipca 2022 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego).

          Dokumentacja projektowa musi zawierać niezbędne elementy (m.in.  ekspertyzy, uzgodnienia, w tym m.in. ekspertyzę ppoż, uzgodnienia z Mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków) konieczne do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, realizacji wszystkich prac, dokonania odbiorów i uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

II.  Dodatkowo do obowiązków Wykonawcy należy:

1. wykonanie inwentaryzacji budowlanej – Zamawiający posiada jedynie inwentaryzację powierzchni oraz część dokumentacji archiwalnej budynku.
2. opracowanie projektu budowlanego w sposób zgodny z wymaganiami prawa powszechnie obowiązującego, ustaleniami określonymi w decyzjach administracyjnych dotyczących zamierzenia budowlanego, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;
3. opracowanie projektu budowlanego z uwzględnieniem projektu koncepcyjnego modernizacji klatek schodowych otrzymanym od Zamawiającego,
4. opracowanie projektu budowlanego z uwzględnieniem ekspertyzy technicznej dotyczącej budowy wind zewnętrznych, otrzymanej od Zamawiającego;
5. zapewnienie, w razie potrzeby, udziału w opracowaniu projektu budowlanego osób posiadających uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności;
6. wzajemne skoordynowanie techniczne wykonanych przez osoby, o których mowa w pkt 4), opracowań projektowych, zapewniające uwzględnienie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy, z uwzględnieniem specyfiki projektu budowlanego, oraz zapewnienie zgodności projektu technicznego z projektem zagospodarowania działki lub terenu oraz projektem architektoniczno-budowlanym;
7. sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
8. określenie obszaru oddziaływania obiektu;
9. uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów; w tym uzyskanie uzgodnień z Mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków;
10. wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektów i zawartych w nich rozwiązań;
11. zapewnienie sprawdzenia projektu architektoniczno-budowlanego oraz  technicznego pod względem zgodności z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności ( jeżeli dotyczy).
12. sporządzanie lub uzgadnianie indywidualnej dokumentacji technicznej, o której mowa w art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1213);
13. uzyskanie w imieniu Zamawiającego prawomocnej i ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę i przekazanie jej Zamawiającemu;
14. sprawowanie nadzoru autorskiego w zakresie:
    1.   stwierdzania w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem,
    2.   uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego;
15. uzyskania w imieniu Zamawiającego ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i przekazanie jej Zamawiającemu.

Informacje dotyczące składania ofert:

1. Materiały przetargowe i wszelkie dostępne informacje można uzyskać wysyłając zapytanie drogą mailową na adres: j.zakrzewski@sbm.waw.pl. lub sbm@sbm.waw.pl.
2. Każdy z oferentów przystępujący do przetargu zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 2.000,- zł (słownie: dwa tysiące zł). Wpłaty należy dokonać na konto Spółdzielni nr: 08 1090 1030 0000 0000 0402 8080 przed terminem otwarcia ofert, a dowód wpłaty  należy dołączyć do oferty
3. Termin wykonania zamówienia – do 30.11.2023r. (termin nie dotyczy pozwolenia na użytkowanie)                                      
4. Termin składania ofert: do dnia 05.05.2023r godz.15:00.
5. Wszystkie szczegóły dotyczące składania ofert w materiałach przetargowych.

SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO - MIESZKANIOWA „ŻOLIBORZ” ZASTRZEGA SOBIE PRAWO DO UNIEWAŻNIENIA PRZETARGU W CAŁOŚCI JAK I W CZĘŚCI - BEZ PODANIA PRZYCZYN.